Mietrendite schätzen
Schätzen Sie Brutto- und vereinfachte Nettomietrendite anhand von Monatsmiete, Anschaffungskosten und jährlichen Kosten.
Ein Rechenbeispiel ausprobieren
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Schätzen Sie Brutto- und vereinfachte Nettomietrendite anhand von Monatsmiete, Anschaffungskosten und jährlichen Kosten.
Prüfen Sie Einheiten und Optionen und verwenden Sie dann die Berechnungsschaltfläche. Das Beispiel ist fiktiv; ersetzen Sie die Werte für Ihre eigene Berechnung.
Nur zur Veranschaulichung. Geben Sie die zutreffenden Sätze und Annahmen selbst an; dies ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Beispieleingabe
- Anschaffungskosten (Berechnungsgrundlage)
- 200000
- Monatsmiete vor Kosten
- 900
- Jährliche abzuziehende Kosten
- 1200
- Währung
- EUR €
Erwartete Ausgabe
Jahresmiete: 10.800,00 € Bruttorendite: 5,4 % Jahresmiete abzüglich eingegebener Kosten: 9.600,00 € Vereinfachte Nettorendite: 4,8 %
Die Bruttorendite setzt die Jahresmiete ins Verhältnis zu den Anschaffungskosten. Für die vereinfachte Nettorendite werden nur die eingegebenen jährlichen Kosten von der Jahresmiete abgezogen.
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Methode und Grenzen
Die vereinfachte Nettorendite zieht nur die eingegebenen jährlichen Kosten von der Jahresmiete ab. Finanzierung, Leerstand, Steuern, Reparaturen und andere Kosten werden nicht automatisch berücksichtigt. Prüfen Sie die Anschaffungskosten, den Jahreszeitraum und die erfassten Kosten. Das Ergebnis ist keine Cashflow-Prognose und keine Anlageempfehlung.
Drücken Sie Escape, um die Anleitung zu schließen. Ihre Werte und das Ergebnis bleiben erhalten.
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Kurz erklärt
Die Bruttorendite setzt die Jahresmiete ins Verhältnis zu den Anschaffungskosten. Für die vereinfachte Nettorendite werden nur die eingegebenen jährlichen Kosten von der Jahresmiete abgezogen.
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Grenzen des Ergebnisses
Die vereinfachte Nettorendite zieht nur die eingegebenen jährlichen Kosten von der Jahresmiete ab. Finanzierung, Leerstand, Steuern, Reparaturen und andere Kosten werden nicht automatisch berücksichtigt. Prüfen Sie die Anschaffungskosten, den Jahreszeitraum und die erfassten Kosten. Das Ergebnis ist keine Cashflow-Prognose und keine Anlageempfehlung.
Häufige Fragen
Was berechnet dieses Tool?
Die Bruttorendite setzt die Jahresmiete ins Verhältnis zu den Anschaffungskosten. Für die vereinfachte Nettorendite werden nur die eingegebenen jährlichen Kosten von der Jahresmiete abgezogen.
Welche Werte soll ich eingeben?
Schätzen Sie Brutto- und vereinfachte Nettomietrendite anhand von Monatsmiete, Anschaffungskosten und jährlichen Kosten. Verwenden Sie konsistente Beträge, Einheiten und Zeiträume.
Berücksichtigt die Nettorendite Finanzierung und Steuern?
Nur wenn entsprechende Beträge in den jährlichen Kosten enthalten sind, werden sie als Teil dieser Gesamtsumme abgezogen. Das Tool berechnet Finanzierung und Steuern nicht separat und berücksichtigt Leerstand oder Reparaturen nicht automatisch. Es ist keine Cashflow-Prognose und keine Anlageempfehlung.