Estimar rendimento de aluguel
Compare rendimentos brutos e líquidos simplificados com aluguel mensal, custo de aquisição e despesas anuais.
Testar um exemplo explicado
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Compare rendimentos brutos e líquidos simplificados com aluguel mensal, custo de aquisição e despesas anuais.
Confira as unidades e opções e use o botão de cálculo da ferramenta. O exemplo é fictício; substitua os valores para fazer seu próprio cálculo.
Apenas uma ilustração. Informe as taxas e premissas aplicáveis; isto não é orientação financeira, tributária ou jurídica.
Texto de exemplo
- Custo de aquisição (base do rendimento)
- 200000
- Aluguel mensal antes de despesas
- 900
- Despesas anuais a subtrair
- 1200
- Moeda
- EUR €
Resultado esperado
Aluguel anual: € 10.800,00 Rendimento bruto: 5,4 % Aluguel anual após as despesas informadas: € 9.600,00 Rendimento líquido simplificado: 4,8 %
Multiplique o aluguel mensal por 12 para obter a receita anual. Compare essa receita, antes e depois dos custos anuais informados, com o custo de aquisição. Vacância, tributos e financiamento podem ficar fora do modelo.
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Método e limites
As estimativas usam apenas as premissas informadas e podem não incluir despesas ou condições previstas no contrato. Confirme as premissas aplicáveis ao seu caso. O resultado não substitui uma revisão profissional.
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Em resumo
Multiplique o aluguel mensal por 12 para obter a receita anual. Compare essa receita, antes e depois dos custos anuais informados, com o custo de aquisição. Vacância, tributos e financiamento podem ficar fora do modelo.
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Limites do resultado
As estimativas usam apenas as premissas informadas e podem não incluir despesas ou condições previstas no contrato. Confirme as premissas aplicáveis ao seu caso. O resultado não substitui uma revisão profissional.
Perguntas frequentes
O que esta ferramenta calcula?
Multiplique o aluguel mensal por 12 para obter a receita anual. Compare essa receita, antes e depois dos custos anuais informados, com o custo de aquisição. Vacância, tributos e financiamento podem ficar fora do modelo.
Quais valores devo informar?
Compare rendimentos brutos e líquidos simplificados com aluguel mensal, custo de aquisição e despesas anuais. Use unidades, moedas e períodos consistentes.
O resultado é definitivo?
Não. As estimativas usam apenas as premissas informadas e podem não incluir despesas ou condições previstas no contrato. Confirme as premissas aplicáveis ao seu caso. É uma estimativa ilustrativa, não aconselhamento profissional.